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成都推动老旧小区改造 把居民愿景变为院景

咪乐|直播|app|安卓手机版下载 听力是带给人类语言交流、音乐欣赏的能力,是带给人们快乐的重要维度,虽然我们一出生没花一分钱就已经拥有它,但失去之后再去找回却要付出很高的代价。

2021-12-04 08:30:36 来源:成都日报 作者 袁弘 熊一凡 魏麟潇 编辑:许成嵩

新盛社区居民在社区书吧读书。

  【听听群众怎么看】

  昨日,当记者来到位于成华区建设南一路30号的“八二新区”时,首先映入眼帘的便是一个古色古香的牌坊式大门。步入小区,沥青路面干净整洁,机动车辆停放有序;大树、灌木、时令鲜花错落搭配;每个单元门口和转角处,还设置了导视系统。时值金秋时节,院里的芙蓉花开得格外娇艳。阳光正好,几位大爷在休闲亭里下着象棋;三五成群的阿姨在院里晒太阳、摆龙门阵……

  谈到这个老旧小区的改造,成华区猛追湾街办相关负责人向记者介绍:“大院一共有770户居民。主要改造内容包括硬化地面、重做大门、梳理绿化、整治立面、设置小广场、设置导视系统、建设居民活动中心等。改造后,群众反响非常好。”

  “我们早就想进行改造了,政府的举措可以说是非常及时。”在这里居住了多年的张大爷对记者说,当得知要进行改造时,大家都觉得是“瞌睡遇到枕头”了。“首先就是到院子头来宣讲,开坝坝会,给我们大家把政策讲清楚了。”张大爷还记得当时社区工作人员征集了几次大家的意见。他当时提出的意见是整治路面,“院子里头老年人多,路面坑坑洼洼的,绊倒了恼火。”“居民点菜,政府买单”,在“八二新区”的改造中,张大爷的意见被采纳——曾经因为年久失修而不平整的老路面,被崭新平整的沥青路面所取代。

  不仅是路面,按照成都市老旧小区提升类改造标准,小区主要对大门、外立面进行了改造,对绿化景观进行梳理规整,畅通消防车和救护车通道,每个单元都增配了消防器材,围墙进行了排危改造。

  “改造中还对小区公共空间进行了重新梳理,增加了适老适幼设施,对2个非机动车棚进行了改造,布设了电瓶车集中充电点位;增加了2个休闲花园、3个活动中心、200余平方米连心驿站、80余个机动车停车位等。通过对小区硬件进行改造,排除了小区安全隐患,丰富了居民活动空间,极大改善了小区居民生活环境,提高了生活品质。”成华区猛追湾街办相关负责人向记者介绍。

  “现在小区是巴适噻,你看环境好好嘛。看起心情都要舒畅点。”“真的还是要感谢政府。”……张大爷和院里的棋友们,一边和记者聊着天,一边享受着秋日下的惬意时光。

  假如说“八二新区”的改造是1.0版本的话,那么肖家河新盛社区新乐北街7号院,则是成都市老旧小区改造的2.0版本了。

  在7号院,大门安装了“人脸识别”系统,要刷脸才能进入。“不仅是大门要‘刷脸’,每个单元进门都要‘刷脸’。”肖家河新盛社区相关负责人向记者介绍。

  “10月30日,14℃-18℃。今日不限号……”走进大门,就会看到一个醒目的LED显示屏,上面显示着日期、天气、是否限号等便民信息,还有社区服务内容、房屋租住基本情况等。在这个小区,通过改造,不仅对小区“颜值”进行了全面提升,还进行了一系列智慧化管理内容的植入。

  老旧小区停车难、停车乱是一个通病。针对这一问题,7号院专门设置了智慧化立体停车库。恰逢一位车主来取车,只见他按下相应的按钮,车库就可以自动进行车辆移动,只要2、3分钟,车辆就可以出库。“这个两层的停车库可以停下20台小轿车。确实很方便,不仅有效地缓解了大院停车难问题,而且也让车辆实现入库停放,我们也更放心。”这位车主说。

  不仅针对机动车专门修建了智慧车库,对于电动车,也采用了智慧充电——充值即可充电。为了提高消防安全系数,楼道还设置了24小时烟感监控预警。

  “我最喜欢这个垃圾分类箱了。”在大院的垃圾分类点,李阿姨指着智能垃圾分类回收机,笑着对记者说。“之前那些快递盒子之类的,要么直接就扔了,要么只能堆在屋头,占地方,又不好看。现在直接拿下来放到这个箱子里,手机(软件)上就可以收到钱,很方便!”

  “这些智慧化的管理方式,都是选择最贴近居民需求、见效快的项目,切实提升群众的安全感、幸福感。”该负责人说。据介绍,在智慧化小区营建方面,社区利用“肖+智慧治理平台”,打造智慧邻里圈,开展大家帮、掌上议事等智慧服务;搭建O2O线上线下法律咨询平台。同时还建设“一院一中心多站点”的养老服务模式,利用线上、线下养老平台联动智能配送、智能家政,为老年群体提供49项便民及健康服务。目前该服务已延伸到肖家河街道整个南片区,服务上万人次。

  【实事盘点】

  分类改造313个老旧小区

  推进适老化、无障碍、停车等改造提升

  记者从成都市住建局获悉,坚持党建引领,遵循民情民意,成都按照“居民自愿、各方参与”原则,2021年全力实施313个老旧小区分类改造,大力推进24个示范项目建设;因地制宜推进适老化、无障碍、停车等改造提升,提升小区宜居生活品质;同时全面构建“15分钟公共服务圈”,加快完善老旧小区教育、卫生等“8类18项”基本公共服务设施,目前已完工301个。

  在全市老旧小区改造中,优先确保安全,系统提升改造品质。以城市体检、全面摸排为基础,形成老旧小区基础类、完善类、提升类推进举措,重点推进安全性、兜底性基础工程,率先启动一批安全隐患、雨污分流、管网病害等安全性、兜底性改造,涉及462个小区871项任务;加强市级财政资金补助,充分发挥财政资金的引导作用,引导市场主体、社会资本参与项目投资建设及后续运营。

  【今后怎么干】

  打造老旧小区改造示范项目

  每个区(市)县至少完成1-2个示范项目建设

  “按照工作计划,我们将继续开展老旧小区摸底排查和分类评估。对2004年前建成的失养失修失管、配套设施不完善、居民改造意愿强烈的老旧小区进行全面摸底排查和分类评估,对‘十二五’以来已完成改造的老旧小区进行‘回头看’,根据实际情况确定需进一步完善提升的老旧小区点位,对未实施改造的老旧小区进行分类评估,合理确定改造项目,制定实施计划。”成都市住建局城市更新处相关负责人表示。

  与此同时,我市将持续打造老旧小区改造示范项目。“统筹推进更新项目片区及周边老旧小区改造提升,打造一批老旧小区改造典型示范项目,每个区(市)县至少完成1-2个示范项目建设。打造地域特色文化示范小区(院落),中心城区各区不少于3个,其他每个区(市)县不少于1个。引导创建园林式居住小区200个。”该负责人说。

  此外,推进老旧小区分类改造提升。开展老旧小区建筑安全隐患专项治理,推进老旧小区内部排水管网普查及病害治理、阳台(屋顶)污水治理和雨污分流改造。按照“先自治后整治”原则,分类实施老旧小区基础设施和服务配套完善提升,推进小区环境整治和绿化改造提升,同步建立老旧小区管理长效机制。

  记者 袁弘 摄影 熊一凡 魏麟潇

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